Teilprojektleitung Genehmigungskoordination und Flächenfreigabe (m/w/d)

Über die Position

In dieser Rolle übernehmen Sie die Teilprojektleitung für die Sicherstellung aller privatrechtlichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen, die für die rechtzeitige Freigabe von Bauflächen in einem groß angelegten Netzausbauprojekt erforderlich sind. Sie sind zentrale Ansprechperson für interne Fachbereiche und externe Partner und gestalten die Prozesse zur Flächensicherung, Vertragsabwicklung und Klärung von Zustimmungsfragen. Ziel Ihrer Arbeit ist die fristgerechte Herstellung der Baufreiheit bei gleichzeitiger Minimierung rechtlicher und operativer Risiken.

Ihre Aufgaben

• Übernahme und Leitung kompletter Arbeitspakete zur Vorbereitung und Sicherstellung der Baufeldfreigabe, inklusive Terminverfolgung, Priorisierung und Qualitätskontrolle.
• Koordination und Steuerung interdisziplinärer Schnittstellen: Abstimmung mit Planungs-, Vermessungs-, Bau- und Rechtsabteilungen sowie externen Dienstleistern.
• Konzeption, Vorbereitung und redaktionelle Prüfung privatrechtlicher Vertragsunterlagen (z. B. Nutzungsvereinbarungen, Dienstbarkeiten, Easements) sowie Pflege eines transparenten Nebenbestimmungs- und Fristenmanagements.
• Führen von Verhandlungen mit Eigentümer*innen, Nutzungsberechtigten, Kommunen, Verbänden und weiteren Stakeholdern; Moderation von Einigungsprozessen und Begleitung der Flächeninanspruchnahme.
• Sicherstellung einer nachvollziehbaren Dokumentation aller Entscheidungen und Freigabeprozesse; Aufbau und Pflege von Fallakten und Nachweisführungen zur rechtssicheren Ablage.
• Begleitung und Abstimmung bei Kreuzungen und Querungen (z. B. Straßen, Wirtschaftswege, Bahn) inklusive technischer und behördlicher Anforderungen sowie Koordination der erforderlichen Zustimmungen.
• Steuerung der Erfassung und Regulierung von Schadensfällen und Entschädigungsansprüchen während der Bauphase in enger Abstimmung mit der internen Rechtsberatung und Versicherungen.
• Laufendes Reporting an die Projektleitung und Beteiligung am Risikomanagement: Aufbereitung von Kennzahlen, Eskalationsvorschlägen und Maßnahmen zur Terminwiederherstellung.

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Master) in Umweltingenieurwesen, Agrarwissenschaften, Geographie, Raum- oder Flächenplanung oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
• Erste Berufserfahrung in der Steuerung von Infrastruktur- oder Bauprojekten mit praktischer Auseinandersetzung mit Grundstücksrechten und Genehmigungsprozessen.
• Vertrautheit mit privatrechtlichen Vertragsabläufen, Nebenbestimmungen sowie mit Themen wie Dienstbarkeiten und Easements; Erfahrung in Vertragsprüfung und -vorbereitung von Vorteil.
• Verhandlungssichere Kommunikationskompetenz und sicheres Auftreten im Gespräch mit Eigentümerinnen, Behördenvertreterinnen und kommunalen Entscheidungsträger*innen.
• Analytische, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise; hohe Eigenverantwortung, gute Dokumentationsfähigkeiten sowie Organisationsstärke.
• Bereitschaft zur Mobilität im Projektgebiet sowie Führerschein Klasse B.

Wir bieten

• Eine verantwortungsvolle Teilprojektleitungsposition in einem bundesweiten Netzausbauvorhaben mit hoher Relevanz und klaren Entscheidungsrechten.
• Attraktive Vergütung, transparente Zusatzleistungen und die Beachtung einschlägiger gesetzlicher Vorgaben, einschließlich des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG), sofern anwendbar.
• Umfangreiche Gesundheits- und Vorsorgeangebote sowie Unterstützung bei der Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.
• Individuelle Weiterbildungsangebote, strukturierte Einarbeitung und regelmäßige Entwicklungsgespräche.
• Moderne technische Ausstattung, flexible Arbeitsmodelle, 30 Tage Urlaub sowie Mobilitätsangebote (z. B. Dienstwagenregelung, JobRad, Deutschlandticket) und weitere Corporate Benefits.

Wenn Sie gerne Verantwortung für die rechtssichere Bereitstellung von Bauflächen übernehmen und aktiv zur Umsetzung komplexer Infrastrukturprojekte beitragen möchten, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.